Tulekindlate materjalide füüsikalised omadused hõlmavad struktuuriomadusi, termilisi omadusi, mehaanilisi omadusi, kasutusomadusi ja tööomadusi.
Tulekindlate materjalide struktuursete omaduste hulka kuuluvad poorsus, puistetihedus, veeimavus, õhu läbilaskvus, pooride suuruse jaotus jne.
Tulekindlate materjalide soojusomaduste hulka kuuluvad soojusjuhtivus, soojuspaisumistegur, erisoojus, soojusmahtuvus, soojusjuhtivus, soojuskiirgus jne.
Tulekindlate materjalide mehaaniliste omaduste hulka kuuluvad survetugevus, tõmbetugevus, paindetugevus, väändetugevus, nihketugevus, löögitugevus, kulumiskindlus, roome, viskoossussõlme tugevus, elastsusmoodul jne.
Tulekindlate materjalide toimivus hõlmab tulekindlust, pehmenemistemperatuuri koormuse all, taaspõlemisliini vahetust, soojuslöögikindlust, räbukindlust, happekindlust, leeliskindlust, hüdratatsioonikindlust, koerosioonikindlust, elektrijuhtivust, oksüdatsioonikindlust. Oota.
Tulekindlate materjalide töödeldavus hõlmab konsistentsi, langust, voolavust, plastilisust, ühtekuuluvust, elastsust, koagulatsiooni ja kõvenemist.
